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鹏悦·澜悦府项目

发布时间:2024-11-05 11:10:54 来源:安徽省房地产业协会

澜悦府位于淮北中央湖景板块,板块由“绿金湖、南湖、东湖”三大城市湖资源组成,紧跟“中国碳谷 绿金淮北”发展方阵,以生态休闲、金融政务、文化等多主题功能规划打造城市最舒适宜居的生活片区——中央生活区。项目北边还紧邻老城区,老城区的商业早已发展醇熟,周边一应俱全。

项目位于长山中路和相山路这两条城市主干道之间。这里临近高铁淮北站,驾车仅需10分钟左右;到淮北汽车站约10分钟的车程;到高速路口仅10分钟左右;小区出门就有公交站(29路、108路、126路、18路),直接通往淮北三区一县。

项目东侧规划在建约4000公顷国家级湿地公园——绿金中央公园,总面积为860公顷。南侧为南湖湿地公园,堪称相城明珠,是十大国家城市湿地公园之一。

项目规划自建幼儿园配套,拟建设12个班,承办3-6岁幼儿学前教育,真正实现家长对孩子的目送式教育,确保接送无忧。与此同时,项目距离淮北市第一实验小学(南湖校区)和淮北市第二中学(南湖校区)直线距离约500米,步行几分钟即可到达,其中,第一实验小学(南湖校区)拟建设48个班,第二中学(南湖校区)拟建设30个班。全方位的教育资源,将实现幼小初高12年黄金教育链的无缝衔接,护航孩子成长的每一步。

项目旁边就是淮北市人民医院,作为市三甲综合性医院,专家云集,医疗设备更完善,呵护全家健康生活,真正做到小病不等,大病无忧,为品质人生保驾护航。

澜悦府项目总建筑面积约27万方,绿地率高达35%,容积率为1.799,两地块共设置17栋高层住宅+13栋洋房,其中高层1226户、洋房398户,总计1624户。总体规划外高内低、北高南低,最大程度拓展采光率和空间通透度,构筑低密度社区。小区车位配比方面,有1655个停车位,地上10个,地下1645个,直流充电桩166个,

项目特聘国内知名景观公司为项目规划园区景观,遵循“生活雅致如风,家族茂华如礼”的生活理念,秉承“乐活”理念,打造“大气格局 轻奢生活”的景观,做到高低错落的方式布局,达到一步一景,四时异景的景观绿化效果。

园林整体采用经典的中轴对称设计,以点状式围合布局,让建筑最大程度镶嵌在景观中,形成超大中庭、宽楼间距、宽轴线、豪宅空间的奢华配置。

项目园林采用的是苏州园林的理水手法,全部引活水入园,以水池为中心,再辅以水谷,瀑布,让园内水系曲折回还,以此扩大空间感。

项目目前在售面积段为108㎡-131㎡湖景高层,119㎡-143㎡湖居洋房,整体户型方正大气,得房率较高,项目首创1.8米宽景阳台。

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