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安徽六安:支持房企“工抵房”网签备案变现融资

发布时间:2024-08-15 16:25:04 来源:中房网

8月14日,安徽省六安市住建局起草了《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干政策》(征求意见稿)及起草说明,现向社会公开征求意见。征集时间自2024年8月13日至2024年9月12日。

其中,意见稿提出,支持房企“工抵房”网签备案变现融资。对已取得《商品房预售许可证》的项目,开发企业抵付给施工企业、材料供应商等的商品房(即“工抵房”),按双方签订的“工抵房”合同或协议,可直接将相关房源网签备案至施工企业、材料供应商等。“工抵房”销售后,网签备案合同可进行一次更名,销售资金存入监管账户,监管部门根据开发企业申请,将销售资金拨付至原“工抵房”合同网签备案的施工单位、材料供应商等。

此外,推行“期房”入学政策。自2024年9月1日起至2025年8月31日,购买尚未交付的新建商品住宅的购房人及其子女,可凭已网签备案的《商品房买卖合同》和预告登记证明,从2025年秋学期起,按照入学当年学区划分方案,享有与现房同等的公办义务教育阶段学校学位权。在享有学位期间,不得解除或变更商品房买卖合同。

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