海南：现房销售项目公积金贷款免存保证金

发布时间：2023-12-06 08:49:15 来源:中新经纬

中新经纬12月4日电 海南省住房公积金管理局网站4日发布《关于现房销售房地产项目住房公积金个人住房贷款免存保证金的通知》明确，现房销售项目免存保证金。

图源：海南省住房公积金管理局网站

通知指出，房地产开发企业向住房公积金直属管理局申请办理现房销售项目楼盘基础信息登记时，免存保证金。对已留存保证金的现房销售项目，房地产开发企业可申请解付保证金或解除保函。

通知表示，现房销售项目认定以住房和城乡建设(房产管理)部门或行政审批部门批准的现房销售备案表为依据。

通知明确，房地产开发企业向住房公积金直属管理局提出对现房销售项目解付保证金或解除保函的申请，住房公积金直属管理局对现房销售项目的保证金及银行保函担保情况核定。符合现房销售条件备案的，自房地产开发企业提出申请之日起3个工作日内完成审批，并指导受委托银行办理解付保证金或解除保函手续。

海南省住房公积金管理局补充说明称，房地产开发企业统计符合现房销售项目认定标准的房产项目数量及购房人公积金贷款金额、保证金留存余额或银行保函担保额度，向此前办理楼盘基础信息登记的住房公积金直属管理局提出解付保证金或解除保函申请。直属管理局于3个工作日内完成审批，受委托银行完成解付保证金工作。若为银行保函担保的，由直属管理局协调担保银行在接到直属管理局出具的银行保函解保通知及银行保函原件后按规定办理解除手续。