住建部:对房地产企稳回升“充满信心”
发布时间:2023-03-08 09:41:34 来源: 新京报
3月7日,在十四届全国人大一次会议第二场“部长通道”上住房和城乡建设部部长倪虹接受采访。
2023年房地产市场形势如何?怎样防范化解房地产“灰犀牛”风险?将采取哪些举措继续实施城市更新行动?倪虹就当前住房城乡建设领域热点话题,回应关切。
2023年房地产市场形势如何?倪虹说,从市场供给和需求、市场预期、政策落实等三方面情况看,他对房地产的企稳回升“充满信心”。
如何稳住房地产?倪虹强调,一方面,要坚持因城施策、精准施策、一城一策,大力支持刚性和改善性住房需求,提振信心,促进房地产市场企稳回升、平稳健康发展;另一方面,增加保障性租赁住房供给和长租房建设,重点解决好新市民、青年人的住房困难问题,让他们能放开手脚为了幸福生活去奋斗。
倪虹说,住房和城乡建设领域拥有两个支柱,一个是建筑业,2022年增加值占GDP的6.9%;另一个是房地产业,2022年增加值占GDP的6.1%,两个支柱合起来占GDP的13%。“把两根柱子稳住,对稳定经济大盘有重要意义。”
“防风险”是今年住房和城乡建设工作的关键词之一。对于防范化解房地产“灰犀牛”风险,倪虹表示,要避免房地产风险和金融风险、地方债风险交织,发生系统性风险。
“用‘抓两头、带中间’的方法,以‘精准拆弹’的方式化解风险。”倪虹说,“一头”是抓优质房企,一视同仁支持优质国有房企和优质民营房企,改善他们的资产负债状况,满足他们合理的融资需求;另“一头”是抓出险的房企,一方面帮助他们自救,另一方面严格依法依规处置,绝不让损害群众利益的行为蒙混过关,要让他们付出应有代价。
城市更新怎么做?倪虹表示,今年城市更新要重点做好四个方面的工作。一是持续推进老旧小区改造,建设完整社区。2023年计划再开工改造5万个以上老旧小区。
二是推进城市生命线安全工程建设,提高城市的韧性。通过数字化手段和城市更新,对城市的供水、排水等进行实时监测,及早发现问题和解决问题,大幅提高城市的保障能力。
三是做好城市历史街区、历史建筑的保护与传承。不能因为城市更新,搞大拆大建。
四是推进城市数字化基础设施建设。用科技赋能城市更新,建设数字家庭、智慧城市。
据新华社