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第45周长丰、肥东住宅前十成交216套 肥东下跌近8成

发布时间:2016-11-28 09:39:59 来源:合肥家园网

据本网统计数据显示,第45周肥东和长丰住宅类商品房累计成交292套,环比下跌63.77%,累计成交面积为33474平米,环比下跌60.0%。其中,第45周长丰和肥东的前十项目累计成交216套,成交面积为25900.05平米。

肥东均价创新高 前十仅2盘上榜

第45周肥东住宅类商品累计成交90套,环比大跌79.68%,成交面积为8868平米,环比下跌79.16%,成交均价为11613元/平米,环比上涨6.32%。

自10月2日合肥实施限购以来,县域楼市可谓是迎来了发展的良机,失去市区购房资格的购买力纷纷转战县域,肥东就是其中的主战场之一。受限购外溢效应的影响,肥东新房价格自限购以来一直居高不下,均在万元以上。其中,第41周肥东住宅类商品房均价10065元/平米,第42周均价10893元/平米,第43周均价10577元/平米,第44周均价10923元/平米,第45周已突破1.1万/平米,再次刷新了肥东均价成交历史记录。

在前十榜单中,肥东住宅类商品房共成交54套,占前十总销量的25%,仅2盘上榜。其中华盛大运城成交36套,位居第二位,琥珀名郡成交18套,位居第6位。华盛大运城销售均价约为1.2万元/平米,琥珀名郡销售均价约为1.13万元/平米,这两盘的高均价也拉高了肥东的整体均价。

TOP10中长丰销量占75%  御景嘉苑夺销冠

第45周长丰住宅类商品房累计成交202套,环比下跌44.35%,成交面积为24606平米,环比下跌40.20%,成交均价为10452元/平米,环比上涨38.57%,整体呈现量跌价涨的局面。

在前十项目中,长丰住宅类商品房共成交162套,占总销量的75%,共8盘上榜。第45周长丰可谓是引领前十,强劲霸榜,占据大半江山。

第45周御景嘉苑共成交54套,夺得销冠,北城世纪城成交22套,位居第3位,鑫城华府成交22套,位居第4位,新慧金水岸成交8套,位居第10位。第45周长丰均价突破万元大关,与区域个盘高价备案不无关系,其中御景佳苑备案价高达1.3万元/平米。

合肥市区限购已达一月有余,多盘备案均价涨幅均未超过1%,“疯涨”的势头已得到基本的遏制,合肥楼市降温明显。就在11月4日,合肥开展规范房地产开发企业、房地产经纪机构经营行为专项整治行动,楼市掀最严检查风暴,销售误导、捆绑搭售均违规。

县域不限购,房价涨幅较快,各种乱象也层出不穷,伴随着合肥楼市整顿行动的开展,相信县域楼市的各种乱象也将在一定程度上得到遏制。


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