【地方简讯】深入学习“三严三实”强化作风建设 依法管理狠抓房屋安全

发布时间：2015-11-16 15:12:26 作者:皖房网

安徽房地产讯（编辑 曹一品 通讯员 刘立保）“三严三实”简洁凝练、内涵丰富、指向明确，反映了新形势下党的建设的内在规律和本质要求，体现了世界观和方法论的有机统一、内在自律和外在约束的有机统一，为党员干部修身做人、为官用权、干事创业提出了明确要求。蒙城县房管局坚持从实际出发，围绕中心、服务大局，通过多种新形式，深入学习“三严三实”讲话精神，把开展专题教育与做好房管工作相结合，强化作风建设。

一、蒙城县房管局深入推进“三严三实”专题教育

近日，蒙城县房管局开展了以“铭记历史、缅怀先烈、珍爱和平、开辟未来”为主题的党史教育活动，进一步加强党员干部党性修养，提高为民服务意识与能力，推进“三严三实”专题教育深入开展。

该局结合正在开展的“弘扬沈浩精神，争当岗位先锋”主题教育活动和“党史教育日”活动，组织党员干部赴小岗村实地参观，感受和学习大包干精神，学习小岗村民“敢为天下先”的精神及沈浩同志一心为民的高尚情怀。此外，局党员参观了板桥集镇战斗纪念馆，在纪念碑前为革命烈士默哀致敬并重温入党誓词。

在参观学习过程中，通过阅看事迹史料、历史照片和文献资料，共同回顾八路军第4纵队在淮北板桥集抗击日伪军进攻的战斗历程，重温党的革命建设历史，并时而就重要史实、重大事件、重点文物、历史人物相关情况相互交流。通过身临其境地实地参观、瞻仰党史教育基地，充分发挥党史教育基地教育人、引导人、鼓舞人、塑造人的作用，培养了党员干部的爱国情感、民族精神和时代精神。

二、县房管局邀请县委讲师讲授“三严三实”专题党课

8月2日下午，蒙城县房管局邀请县委讲师组讲师侯廷飞讲授“三严三实”专题党课。

党课内容围绕《加强作风建设，践行“三严三实”》为主题，从党的作风与党性的关系、作风建设永远在路上、践行“三严三实”的要求三个方面进行了阐述，内涵丰富，既有理论高度，又结合实际，具有很强的理论性、针对性、实效性，使该局党员干部深受教育启发。

李文杰副局长在主持会议时强调，全体党员干部要认真学习、深刻领会、全面贯彻落实好本次专题党课精神，把开展“三严三实”专题教育与本局当前各项工作紧密结合起来，做到两手抓、两不误、两促进，推动本局下半年各项工作圆满完成。

三、开设“法治大讲堂”为党员干部授课培训

日前，蒙城县房管局开设“法治大讲堂”，邀请县委党校副校长陈建民授课，对局领导班子、机关党员干部作了题为《依法行政和法治政府建设》的专题培训。

培训课上，陈建民副校长对依法治国制度的概念进行了全面的解释，对依法行政五项基本原则展开了清晰的阐述，并通过“法制和法治”、“立法和改革”等十大关系详细解读了十八届四中全会精神，强调“科学立法、严格执法、公正司法、全民守法”的十六字方针及其要素。陈校长旁征博引，列举了多个国内外典型案例，用鲜明的事实诠释了法律的原则及精神，博得了一致好评。

培训会强调，党的十八届四中全会提出依法治国理念后，法治成为了社会精神的核心价值，法无授权不可为，执法人员要坚持严格规范文明执法。本次培训使该局参学人员进一步深刻理解依法治国制度的内涵，将在今后的工作中牢记职责，依法行政，努力维护法律的公平和公正。

四、扎实开展 “无邪教物业小区” 创建活动 加强普法宣传

今年以来，蒙城县房管局坚持防范控制与宣传教育相结合，健全机制，突出重点，综合治理，扎实开展创建“无邪教物业小区”活动，有效增强广大居民识邪、防邪、拒邪、反邪的意识，努力实现物业小区“无邪教组织、无邪教人员、无邪教活动、无邪教案件”的目标，促进社会和谐稳定。

该局成立了防范处理邪教工作领导小组，具体负责创建工作的组织、协调和运转，及时研究工作，提出具体要求，组织各物业小区定期召开“无邪教物业小区”创建工作座谈会。指定小区管委会具体负责小区日常防邪创建工作，每季度召开一次创建工作会议，通报工作情况，分析存在问题，研究部署每阶段的工作任务。在各小区召开业主会议时，组织观看反邪教警示教育光盘，利用广播及网络宣传，印发《反邪教警示教育》宣讲提纲，发放到小区业主手中。

同时，在小区内深入开展普法宣传教育活动，通过建立“谁执法、谁普法”工作机制，强化普法工作责任，形成职能股室分工负责、各司其职、齐抓共管的普法工作格局。

坚持依法行政和普法宣传相结合的原则，将普法宣传渗透到依法行政的全过程。通过采取集中宣讲宣传、主题活动宣传、专项依法治理活动等方式，面向社会广泛开展法律法规宣传，利用板报、墙报、橱窗、标语、普法专刊等形式加大宣传力度。

通过广泛深入宣传，让广大居民切实认清邪教的本质特征、了解邪教的严重危害，提高识别邪教的能力，自觉抵制邪教，营造浓厚的反邪教氛围。

五、狠抓房屋安全管理 加强直管公房安全隐患排查

蒙城县房管局结合本部门职能职责，主动增强责任意识，狠抓房屋安全管理，取得良好成效。

今年以来，该局进一步加强物业专项维修资金归集、管理和使用，建立专项维修资金账户，累计归集住宅专项维修资金872万余元，对物业小区申报公共部位维修，及时受理，保障住宅共用部位、公用设施设备的维修和正常使用。

扎实开展白蚁防治和房屋安全鉴定工作，共签订白蚁防治合同9宗，完成新建房屋白蚁预防药物屏障54.33万多平方米；受理房屋安全鉴定申请并完成实地勘查19起，出具房屋安全鉴定报告19份，确保房屋使用人住用安全。

在安全隐患排查中，县房管局加强对老旧直管公房进行了拉网式安全、消防隐患排查。通过排查发现，部分老旧直管公房存在屋面渗漏、腐蚀、断裂、屋架倾斜及住户私自乱搭电线等安全隐患。对发现的各类安全隐患问题，及时整修，及时消除，确保了房屋使用人住用安全。

六、房屋登记成效明显 上半年完成房屋产权登记3931件

蒙城县房管局围绕“求真务实、规范管理、强化服务、和谐发展”的工作思路，认真履行职能，严格遵守各项服务承诺，把“便民、高效、廉洁、规范”作为窗口服务标准，取得了房屋登记工作的明显成效。

今年1-6月份，县房管局完成房屋产权登记3931件，登记面积48.49万平方米；商品房合同备案2794件，备案面积30.3万平方米；抵押登记2523件,登记面积67.99万平方米，抵押金额20.37亿元；预告登记2370件，登记面积23.7万平方米，预抵押登记2370件；租赁登记198件，登记面积2.56万平方米。

七、县房管局联合执法 拆除私设地锁受好评日前，蒙城县房管局和城管局联合执法，对该县城区和谐家园、财富广场小区私设车位锁（地锁）等行为开展专项整治行动，将尚未自行拆除的160多处私设地锁，全部依法予以强制拆除。

连日来，一些车主为方便停车，在该县和谐家园、财富广场小区公用地私自安装地锁，将公共用地强占，用作私有停车位，此违章行为加剧了小区道路拥堵，严重影响小区居民出行。开展专项行动前，执法人员已多次通知车主自行拆除，对限期不自行拆除的，依法强制拆除到位，恢复了小区的正常通行秩序，受到小区居民好评。

八、上半年县房地产业入库税收1.9973亿元占39.35%

今年前六个月，蒙城县累计完成入库税收5.0752亿元，其中房地产业完成入库税收1.9973亿元，占39.35%。

2015年上半年，县房管局完成房地产开发投资16.92亿元，同比下滑8%；房地产开发施工面积206.3万平方米，同比增长12%；新开工面积44.5万平方米，同比增长5%。竣工面积50.5万平方米，同比增长15%。批准商品房预售3470套，批准预售面积37.68万平方米。其中，批准预售商品住房2929套，批准预售面积31.41万平方米；累计归集房地产开发项目资本金13461.5万元。销售商品房2794套，销售面积30.293万平方米，销售金额为14.48亿元；出让商品房用地1处，出让面积64.61亩，收取土地出让金1.2亿元。