【地方简讯】利辛县房管局狠抓作风建设 多举并措强化机关效能建设

发布时间：2015-11-16 15:08:33 作者:皖房网

安徽房地产讯（编辑 曹一品 通讯员 葛云飞 马田 闫斌）行政作风是单位形象的集合和升华，也是党风廉政建设的重要内容之一。新常态、新形势下，利辛县房管局积极响应纪委文件要求，立足自身职能，多措并举，狠抓作风建设机关效能建设卓有成效，人民群众满意度不断提高。

一、县房管局认真学习县纪委文件精神 狠抓作风建设

近日，县房管局按照县纪委有关文件要求，积极组织学习县纪委关于转发省纪委《关于六起违反中央八项规定和省委三十条规定精神典型问题通报》的通知（利纪发〔2015〕20号）文件精神。会议由局党组书记、局长宋冬杰主持，局班子成员、局直全体干部职工、二级机构负责人参加会议。

会上，宋冬杰局长结合文件列举的违规违纪事件详细解读了文件精神，并就在全局开展查处发生在群众身边的“四风“和腐败问题专项工作、加强全局作风建设进行强调：一是高度重视、加强宣传。各股室、二级机构要全面学习纪委系列文件精神，根据局制定的实施方案，主动参与，采取不同方式，营造良好舆论氛围，确保深入开展查处发生在群众身边的“四风”和腐败问题专项工作。二是认真查纠，严格问责。要加强对车辆和接待费用管理，严禁超面积使用办公用房，对于违反“四风”和“八项规定”人员要一查到底，绝不姑息。三是查找漏洞，建章立制。要把查处发生在群众身边的“四风“和腐败问题与抓好房地产市场管理、住房保障、棚户区改造、物业管理等工作结合起来，并注意寻找本因，查找漏洞，建章立制，做到源头防控，进一步完善党风廉政建设制度机制。

二、县房管局多举并措 强化机关效能建设

为使参加秸秆禁烧工作的同志快速恢复，进入正常工作状态，提升工作效能，强化全局机关干部纪律意识，县房管局多举并措，不断加强机关效能建设。

一是调整心态，提升斗志。参与秸秆禁烧工作同志身体普遍疲劳，为此，房管局召开全体干部大会，要求全局干部职工要迅速调整好精神状态，以饱满的斗志投入到机关工作中去。

二是加强学习，筑牢基础。组织全局干部职工认真学习贯彻习总书记系列讲话精神及党中央“八项规定”、县纪委十条禁令，充分认识做好机关效能建设工作的重要性、必要性和长期性，增强全局干部职工转变工作作风、提高工作效能的自觉性。

三是严格考勤，履行职责。县房管局新装配了面部识别考勤机，严格履行上下班签到、外出登记，请假者须严格履行请销假手续并登记在册，不得无故脱岗离岗，工作期间不得做与工作无关的事情。

四是加强督查，严格问责。房管局效能督查小组针对秸秆禁烧后及近期连续阴雨天气个别人可能出现的工作松懈状况，对机关干部出勤情况、工作开展情况进行不定时督查，并对照相关规定，严格问责。一旦发现有违反机关效能建设行为，进行通报批评并取消当事人本年度评先评优资格。

三、县房管局成立保障性住房清理办公室

根据省、市《关于保障性住房建设和管理实施细则》有关精神，确保保障性住房分配公开公平公正，使符合保障条件的群众受益，县房管局成立保障房清理办公室，分别对已分配的四个保障房小区进行全面排查清理。

为保证将清房工作落到实处，保障房清理办公室设立在每个小区，同时拨付专项经费，制作小区分配楼盘表、保障性住房建设和管理制度、清房办公室工作制度等，张贴办公室，并设立监督举报电话，动员群众参与，力求保障性住房惠及真正符合保障条件的群众，“民生工程”惠“民生”。

各清房办公室将随时关注保障房入住情况变化,继续逐户核对，坚决清理不符合条件及空置、转租、转借等承租户。根据工作要求，目前已经对部分不符合保障对象的待清理住户进行逐户动员清退。

四、2015年第二批公租房公开抽号143户喜获新房

7月31日上午，利辛县在家和苑小区举行了2015年第二批公共租赁住房分配公开抽号仪式，现场143个低收入家庭喜获新房。

此次摇号房源均为家和苑保障房安置小区。摇号分配由县房管局牵头，县有关部门对申请人的财产、车辆、工作、房产、收入等情况进行联合审查，摇号现场由县公证处公证人员和群众监督员进行全程公证，以保证分配的公平公正公开。

据悉，5月16日利辛县已经公开摇号分配了2015年的第一批次360套公共租赁住房，加上此次分配的143套，两次分配的公租房已解决500余户家庭1000余人的居住问题。

五、县房管局积极参与“江淮普法行”活动

7月8日上午，县房管局在建设中路搭设宣传台，组织局法制宣传员，积极开展有关房地产法律知识宣传活动。

活动中，就如何保障购房者的合法权益、商品房初始登记、存量房及二手房买卖、保障房的相关房产知识及法律知识等宣传，现场发放宣传资料100多份，并解答群众咨询100多人次。活动对进一步普及房产法律知识，保障购房群众利益将起到积极推动作用。

六、县房管局约谈房地产风险项目负责人

近日，针对莱弗广场、望和城、龙都小区、智诚御府雅苑存在的风险问题，县房管局按县政府风险项目排查意见要求，分别约谈了四位项目负责人。

约谈中，房管局党组书记、局长宋冬杰向被约谈项目负责人通报了约谈原因，介绍了县政府对约谈风险项目工作的指示精神；工程项目负责人汇报了工程的进展情况、存在问题以及改进措施。

针对各项目负责人的表态，宋局长要求：一是项目在未取得预售前不得有以任何违法、违规方式收取购房款的行为；二是项目在销售宣传时要实事求是，不得夸大、虚假宣传；三是项目要抓紧落实施工进度，及时按合同约定兑现，不得延期交房。

约谈由房管局宋冬杰局长主持，副局长徐冬青、监理所所长张亚、监察大队副队长高海洲、房政股股长朱向军等参加约谈。

七、县房地产业协会赴宁国考察学习

7月16日，利辛房地产业协会组织县房地产交易中心的房地产企业，赴宁国市房地产交易中心以及宁国房管局进行了实地考察，学习宁国市房地产交易中心线下的运营管理经验和线上展示交易中心网站的设计、运营经验。对宁国市6月份举办的第二届房产家居博览会暨购房促销月活动的策划、执行等经验进行了深入交流。

宁国市房地产展示交易中心6月22日正式启用，共有三层，总建筑面积约3800平米。宁国市现有房地产开发企业34家，进驻房地产展示交易中心26家。该中心充分发挥了互联网+优势，对线下、线上的资源优势进行了有效整合，充分发挥了网上平台的宣传引导功能，6月份集中成交了1650套，创造了淡市奇迹，使宁国市老百姓心中初步形成了一个互联网购房新思维。

此次考察，利辛县房地产业协会表示，通过深入学习宁国市房地产交易中心的先进经验，对我县房地产展示交易中心运营乃至房地产市场发展都具有一定的借鉴意义：一是要充分发挥利辛县房地产业协会的平台作用，加速线上展示交易平台设计，做好线上、线下的资源整合统一，充分发挥互联网+的优势，加强各项目宣传推广以及政府相关购房优惠政策；二是加强对进入中心的房地产项目统一管理，拟定房地产项目与展示中心的协议书，加强引导相关项目在展示中心工作人员的培训，充分发挥线下平台的展示作用；三是利用利辛房地产展示交易中心平台，举办购房促销活动，推广线上、线下房地产展示交易中心平台，扩大平台的影响力，为老百姓购房提供便利。

八、组织消防知识培训 预防安全事故发生

为切实加强物业消防安全管理，预防消防安全事故发生，保护人民生命财产安全，8月11日下午，利辛县房管局邀请县消防大队对全局进行消防安全知识培训。培训会由副局长刘亮主持，全县18家物管小区物业安全员参加了此次讲座。

消防日常检查，维护、疏散逃生基本常识，消防火灾的应急和预防，消防器材的正确使用方法，负责培训的消防员都进行了深入浅出的讲解。同时，对火灾类型区别以及不同类别火灾如何处置作了详细的阐述。以发生在身边的典型案例，警示物业工作人员要高度重视消防安全，进一步增强消防安全意识，加强消防安全管理，积极主动做好消防安全工作。

最后，消防员现场演示了如何使用灭火器，并对大家提出的日常工作中可能遇到的问题进行了解答。专业消防人员的培训和现场演示，受训人员表示很有必有。通过培训，使大家对消防安全的重要性和消防技能有了更深层次的理解和掌握。

九、房管局 “夏日送清凉” 施工现场人心暖

夏日炎炎，连日高温，利辛县保障性安居工程项目工地的建筑工人们依然坚守工作岗位，挥洒汗水，保障项目建设的快速推进。为向工人们表达敬意，县房管局在各保障房工地开展了“夏日送清凉”活动。

慰问中，副局长徐冬青、刘亮带队深入工地一线，了解工人和业主代表的工作状况，为他们送去了矿泉水、西瓜、毛巾及防暑药品等，希望为他们在高温酷暑天气里送上一份清凉、一份安全，表达房管局一份敬意。慰问中，局领导表示，施工单位要科学调整作息时间，避开高温时段，保障工人酷暑天气下作业安全。

保障性安居工程作为一项重点工作，县局始终以高度的责任感和紧迫感，严抓安全生产，快速推进工程进度，公平公正分配。此次慰问活动的开展，让广大工人感受到了政府的关爱和夏日的清凉，他们纷纷表示将不负政府重托，立足岗位，奋战高温，安全生产，保证各项建设任务顺利完成。