【地方简讯】利辛县房产局认真贯彻 “警示教育月”精神 加强勤政廉政建设

发布时间：2015-11-16 11:43:55 作者:皖房网

安徽房地产讯（编辑 曹一品 通讯员 葛云飞 朱向军 张梦 马田 马群）为认真贯彻落实上级单位的文件精神，进一步加强县房产局勤政廉政意识，促进县域房地产市场健康稳定发展，利辛县房产局组织开展了形式多样的教育学习活动。

一、部署落实基层干部“警示教育月”活动

为贯彻落实利辛县基层干部“警示教育月”活动动员大会精神，5月27日下午，县房产局召开专题会议，集中部署在全局开展“警示教育月”活动的相关工作。县房产局领导班子、局直全体干部职工及二级机构班子成员参加此次会议。

会议详细传达了县纪委《关于开展全县基层干部警示教育月活动的通知》（利纪发〔2015〕13号）文件和县委副书记、县长程修略在全县基层干部警示教育月活动动员会议上的讲话精神。

针对会议精神，党组书记、局长宋冬杰强调，全局干部职工要认真学习，深刻领会，对会议列举的一些不正之风，要引以为戒，增强反腐倡廉的思想自觉性，做到廉洁自律，不断自我净化、自我完善、自我提高，筑牢思想道德和党纪国法两道防线；针对活动的开展，局机关要成立领导小组，加强领导，按照本局实际情况制定活动方案，严格落实“十个一”，并加强对二级机构活动开展的督导，增强活动的针对性，提升活动的贴近性，加大落实力度，确保“警示教育月”取得实效。

此次“警示教育月”活动的开展，对房产部门全体干部职工进一步提高新时期反腐倡廉工作重要性的认识，增强勤政廉政意识、筑牢思想道德防线、增强拒腐防变能力具有重要意义。

二、利辛县举行2015年第一批公共租赁住房分配公开抽号仪式

5月16日上午，利辛县在利辛宾馆二楼会议室举行了2015年第一批公共租赁住房分配公开抽号仪式。

本次配租房源位于利辛县延陵大南侧、淝河路东侧“家和苑”安置小区1号楼1单元120套、2单元120套，2号楼1单元120套，共计360套。为保证分配的公平公正，此次分配资格认定采取各部门联查的方式，对申请户财产、车辆、工作、房产、收入等情况进行联合审查。经过审核确定，本次共有340户家庭符合公共租赁住房申报条件，可参与抽号。本次实际到场参加抽号家庭315户，共分32组抽号，每10人一组抓阄抽取号码。

为保证摇号仪式的阳光透明，确保分配公平、公正、公开，县房地产管理局邀请县人大、县政协、县纪委、住建委、公安、法制办等部门和新闻媒体人员现场监督抽号的全过程；县公证处公证人员和群众监督对本次摇号活动进行了全程监督。

三、利辛县房管局赴芜湖县学习征收工作先进经验

为积极学习吸收外地国有土地上房屋征收与补偿先进经验，科学快速推进利辛县房屋征收与补偿相关工作，近日，县房产局局长宋冬杰带领局征收办工作人员等一行赴芜湖县学习国有土地上房屋征收与补偿先进经验。

交流会上，芜湖县征收办详细介绍了该县房屋征收相关工作开展情况及先进经验；双方就房屋测量、违章建筑的调查、认定及处理、征求意见、如何签订安置协议等模拟征收流程及征收经验进行了交流。

近年来，芜湖县征收办科学制定征收方案和标准，积极开展工作人员专业培训，根据当地工作实际积极稳妥推进了该县国有土地上房屋征收与补偿工作，在征收工作方面积累了丰富经验。通过此次的交流学习，为征收工作的开展拓宽了视野，积累了宝贵的经验，有助于旧城改造工作的快速推进。

四、贯彻落实县委中心组理论学习（扩大）会议精神

近日，县房产局召开专题会议，贯彻落实县委中心组理论学习（扩大）会议精神，动员全县干部统一思想，凝心聚力，为推动利辛发展争先奋进。局班子成员、局直全体干部职工、二级机构班子成员参加学习。

会议中，房产局党组书记、局长宋冬杰结合实际工作情况，对当下面临的问题进行了深刻的总结。他强调，我局房地产市场及产权产籍管理、住房保障、棚户区改造、物业管理等工作事关利辛经济发展和广大人民群众的切身利益，政府、群众热切关注，对待工作不允许半点马虎；各股室、各单位要明确重点工作任务，切实负起责任，签订责任状，确保圆满完成各项任务。

宋局长要求各二级机构组织本单位人员集体学习县委中心组理论学习（扩大）会议精神，并对各股室工作作出具体安排。

五、马鞍山市住建委及国土局考察利辛县农民退宅进城购房工作

5月5日上午，马鞍山市住建委副主任田雁南和市国土局副局长方文革一行在县财政局、国土局等相关人员的陪同下，对利辛县农民退宅进城购房工作进行了全面考察。

座谈会上，房产局从政策制定背景、补贴条件、办理要件、工作推动和政策实施效果五个方面详细介绍了县农民退宅进城购房工作的开展情况，对政策执行的相关细节、房地产市场的发展、棚户区改造、保障房建设和农村土地增减挂等工作进行了详细汇报。

考察组对我县农民退宅进城购房工作给予充分肯定，认为政策制定细、可操作性强、实施效果好。

六、积极开展党纪党规知识集中测试

为促进全局干部职工党纪党规知识学习，充分认识掌握相关知识的重要意义，以理论指导实践，县房产局按照县纪委《关于在全县开展党纪党规知识测试的通知》要求，经过精心准备、周密部署，集中开展了党纪党规知识集中测试活动。

县纪委文件下发后，房产局领导班子深刻认识到开展党风廉政教育月活动的重要性，及时召开党支部会议，统一思想，提出具体要求，安排专人负责本次测试工作，要求办公室认真组织好测试活动。

本次测试，充分显示了县房产局良好的学习风气和积极的学习态度，加强了对全局干部职工的管理和约束，有助于促进全局工作作风的进一步转变，较好地达到了宣传教育的效果。

七、亳州市房产局吴旭春局长到县房产局调研指导工作

日前，亳州市房产局吴旭春局长一行莅临县房产局调研指导工作。市房产局办公室主任张萌、物业科科长赵洪涛、房地产交易中心主任纪少明等随行。

吴旭春局长一行参观了县房产局行政服务大厅窗口，详细了解了窗口的建设情况、管理情况和部分业务的办理流程，并深入产籍档案室检查档案的归档、保存、查询工作；接着，吴旭春一行来到我县金色兰庭小区，实地查看小区物业管理服务情况，与物业服务人员深入交谈；随后，吴旭春局长查看了县房产局新建房地产交易中心，了解交易中心的功能布局等。

实地调研结束后，吴旭春局长在金汇装饰城会议室听取了县房产局关于利辛县房地产市场运行管理、住房信息建设、房产交易大厅规范化、物业管理等工作的汇报。

吴旭春局长对利辛房产局工作给予充分肯定，同时也指出，由于大环境的影响，房地产市场运行和物业管理等面临的形势依然严峻。对此，吴旭春局长强调：对各房地产项目要管理到位、服务到位，市场分析要立足数据、突破传统、分析精准，保证房地产市场的健康稳定发展；积极推动物业管理体制的落实，加强物业服务企业的资质审核，实行动态管理，要合理使用公共维修基金，促其保值升值，要积极推动物管小区业主委员会的成立；加强档案管理，做到建档精准无误，管档安全完整，查档严格程序。

八、积极组织人员参加市房协专题培训班学习

近日，利辛县房产局组织县开发企业及中介企业近参加30名从业人员参加了在亳州举办的新形势下房地产业发展趋势、新版商品房买卖合同及相关法律问题的专题培训班。

培训中，分析了新形势下亳州市房地产业发展趋势，集中讲授了新版商品房买卖合同（预售、现售）示范文本与2000年版的相比的重大变化、修订的原因及意义、主要条款的理解及运用、房地产行政主管部门在审查新版商品房买卖合同时应注意的问题、修订对房地产市场的影响等问题，随后还进了实务案例的分析研讨。

此次培训，旨在帮助从业人员清晰认识房地产业在新形势下的发展趋势，进一步规范商品房交易行为，维护公平公正的商品房交易秩序，促进房地产市场的平稳健康发展。

九、利辛县举行房地产业座谈会

为分析我县房地产发展形势，为房地产企业排忧解难，促进我县房地产业持续平稳健康发展，利辛县日前举办了一场房地产业专题座谈会。会议由县委常委、县长程修略主持，县委常委、常务副县长吴斌，县委常委、政法委书记龚保杰出席会议，住建、国土、规划、房产等部门以及房地产开发企业、多家金融机构参会。

会上，程县长强调，一是要统一思想、提高认识，用心用情为房地产企业搞好服务；二是要对各企业提出的问题要梳理分类，专题研究，深刻理解国家相关法律法规，研究制定促进房地产业发展各项政策，提高指导和服务房地产业发展的能力；三是要加强调度，加大监管力度，密切关注和重视房地产市场出现的新情况、新问题，进一步促进房地产市场的健康发展。

座谈会上，县房产局对县房地产运行情况作了详细报告，各与会企业就县房地产发展形势以及存在问题等方面提出的建议和意见，各部门就企业提出的问题进行了解答。

十、县房产局开展“依法治国，依法行政”专题讲座

4月29日下午，县房产局邀请了宝诚律师事务所孔雪静律师在我局开展“依法治国，依法行政”专题讲座。局班子领导、机关全体干部职工和二级机构负责人参加了讲座。

讲述了“依法治国”的提出背景及深刻含义，以身边实际案例阐述了“依法治国，依法行政”的重要意义和机关工作人员的关系，使全局干部职工在深受教育和启发的同时，更加深刻地理解了提高干部队伍运用法治思维和法治方式的能力的重要性。

局长宋冬杰在总结时强调了此次授课很有必要，同时还结合“依法治局”及局重点工作向全局干部职工提出了要求。

此次讲座是我局开展“读书月”活动的一项内容，希望借此次讲座增强全局长部职工多读习近平系列讲话精神、学习和实践“依法治国、依法行政”理念的必要性。

十一、县房产局深入公租房承租户核查公租房入住情况

针对群众反映的公租房存在转租、转借、空置等行为，近日，县房产局深入公租房承租户，入户对公租房承租情况进行了核查。此次核查范围为民乐小区200户公租房。

为落实好此次核查工作，房产局精心部署，细致谋划，确保取得实效。

一是明确分工。房产局将参与此次核查的工作人员分成17个小组，每组两人，局各单位、股室负责人为小组负责人，各单位、股室工作人员为成员，深入承租户家庭逐户核查。

二是细致考虑。考虑到公租房承租人均为各单位、企业工作人员，上班时间均在单位，房产局工作人员特利用清晨上班前、中午下班后、晚上休息前时间段蹲点守候，加班深入租户家中，确保核查见到住户本人，登记真实有效。工作人员的辛苦付出，收到了不错了效果。

三是规范登记。核查过程中，核查人员详细记录实际居住人姓名、身份证号、联系方式、工作单位等资料并要求出示本人身份证明，与承租人一一比对，对非承租人居住的住户明确标记。

四是逐个梳理。针对核查登记的资料，房产局领导班子带领局住房保障股、法制股、办公室工作人员坐下来一一核对，认真梳理。针对筛选出已不符合承租条件的承租户，下步将坚决进行清理。

十二、县房产局学习贯彻县政府第二次网上办事大厅推进会精神

为贯彻执行全县第二次网上办事大厅推进会精神，扎实开展我局的网上大厅工作，县房产局党组召开专题会议传达推进会精神。

县房产局党组书记、局长宋冬杰强调，网上办事大厅是为企业、个人和社会组织提供“一站式、全天候、全覆盖”的快捷办事渠道，是政府提高行政效率、方便群众办事、简化审批流程的民心工程，要坚定不移地推进网上办事大厅工作。

宋冬杰局长要求，要加大宣传、做好“两个培训”，即工作人员的业务操作培训、服务对象的网上申办培训。同时，网上大厅的具办单位和人员，要做好“双重角色”的身份，具办人既是网厅审核人员，又是为群众企业办件的代办员。

宋冬杰局长要求，局网上大厅领导小组要加强日常巡查，对各岗位办件数量、质量、效率进行不定时抽查，发现问题及时督导，奖惩罚懒。同时，成立技术服务组，针对网上大厅运行中遇到的问题及时分析汇总，上报县政办。

会上各股室、单位交流了网上大厅的工作开展情况，房政股、物业股针对不会网上操作的申请人开展了培训加代办的方式，现场指导办理业务5件。监理所对行政服务对象举办了三期网上大厅申办业务培训班，创建QQ群在线解答申办人提出的问题。

十三、县房产局组织消防知识普及专题讲座

县房产局利用周三学习时间，邀请了省消防协会合肥助安防火中心尹廷祥教官开展消防知识普及专题讲座培训。

本次讲座结合近年来利辛周边市县发生的典型火灾事故，通过展示大量触目惊心的图片资料，详细讲解了火灾分类、火灾事故原因、火灾自救等消防常识，并对各类型灭火器、防毒面具的使用方法进行了详细讲解。经常检查电源线、电器设备和液化器软管，防止电源线和软管老化，注意家庭防火和办公室防火。讲座通过引用大量现实生活中血的教训，警示大家要高度重视消防安全，做到警钟长鸣。