蒙城县房管局工作简讯

发布时间：2015-08-11 17:55:50 作者:皖房网

安徽房地产讯 （编辑 曹一品 通讯员 刘立保）为切实做好农民工工资清欠工作，蒙城县房产局对本县所有房地产开发企业开展农民工工资清欠工作专项检查，要求各房地产开发企业按照要求，立即开展拖欠隐患自查，引导广大建筑务工人员依法追讨拖欠工资。

一、专项检查房地产开发企业农民工工资清欠

对拖欠工程款，又不签订欠款支付协议或到期不履行欠款支付协议的房地产企业，暂停其开发新的工程项目直至付清欠款为止；对既拖欠工程款，又不配合和协助施工单位切实解决民工工资兑付工作，导致农民工反复上访或群体上访事件的房地产企业，停止其一年开发新的工程项目，同时向社会公开曝光，并作为不良记录录入企业信用档案。

二、蒙城县1月份房地产市场运行平稳  

据县房产局最新统计数字显示，2015年元月份，县商品房成交293套，成交面积3.3万平方米，成交金额1.64亿元。其中，住宅用房成交269套，成交面积3万平方米，成交金额1.4亿元，成交均价4682元/平方米，成交均价较上年同期增长6%；非住宅用房成交24套，成交面积2545平方米，成交金额2113万元，成交均价8302元/平方米。

2015年蒙城县房地产市场坚持稳中求进的工作总基调，主动适应经济发展新常态，做到“调速不减势，量增质更优”，受需求释放、供应减少影响，短期内库存压力稍有缓解。该县有关部门还将加强舆论宣传，帮助消费者客观认识房价走势，扭转持币观望心态，促进消费能力释放，坚定开发企业投资信心。通过及时发布真实可靠的市场动态信息，增强信息透明度，推动蒙城县房地产业健康稳定发展。

三、积极开展安全大检查 确保小区安全稳定

为确保春节期间小区的安全和生活秩序稳定，预防各类不安全事故的发生。连日来，蒙城县房产局组织开展了春节期间小区消防安全大检查。重点对该县直管公房、物业小区内各类消防设施、违章乱搭乱建等占用疏散通道安全隐患，加大排查整改力度。通过此次安全检查，对有效遏制消防安全事故的发生起到了积极作用，为确保居民欢度春节打下了良好基础。

四、2月份县商品房均价呈平稳趋势

据蒙城县房产局统计，2月份该县商品房均价总体呈平稳趋势，当月累计成交商品房262套，面积3万平方米，成交金额1.37亿元，其中住宅成交247套，面积2.8万平方米，成交金额1.29亿元，均价4580元/平方米；非住宅成交15套，面积1108.4平方米，成交金额809万元，均价7300元/平方米。二手房共成交25套，面积2395平方米，成交金额596万元，其中住宅成交22套，面积2175平方米，成交金额507万元，均价2332元/平方米。

五、物业服务小区管理实行量化考评

日前，蒙城县房产局结合本县实际，制定物业服务小区环境卫生管理办法，对该县住宅小区物业服务情况实行量化考评。该办法明确由县房产局牵头，组织每月对全县住宅小区物业服务情况进行百分制考核。重点围绕小区环境卫生、绿化、公共部位维修养护等方面的管理情况进行综合考核评比。对评比好的小区物业服务企业予以奖励，评比差的小区，责令物业企业限期整改，凡整改仍不合格的，给予物业公司通报批评，并计入该公司信用档案，一年内禁止其参与物业管理招投标；凡一年内服务小区考核评比三次不合格的，对小区的物业服务企业资质年审给予降低资质等级，直至吊销资质。

六、提高效能抓落实 改善服务促发展

近年来，蒙城县房产局以“提高效能抓落实，改善服务促发展”为主题，不断创新机关效能建设方式，努力打造服务型机关，通过一系列举措，局机关效能建设成效显著。

县局坚持推行领导干部到股室当办事员制度，为群众和企业办事开辟了一条“绿色通道”，业务负责人参加百名股长考评、机关效能建设日常考评等，采取明察暗访整顿“慵懒散慢浮”，深入开展“门难进、脸难看、事难办”及“乱收费、乱罚款、乱摊派、吃拿卡要”和“中梗阻”等问题专项整治活动。该局将行为规范、政策性文件、办事流程、所需相关材料及服务监督等在办公场所进行公开，并对服务时限、标准、监督方式等向服务对象公开承诺，接受社会监督，使权力阳光运作。

该局不断深化机关效能建设，积极构筑作风效能新常态。对行之有效的制度继续保留，并在实际工作中坚决贯彻执行，努力建立和完善与新形势、新任务相适应的制度建设体系，使机关效能建设取得突破性的实效，从而适应经济发展新常态。