服务棚改 造福百姓
发布时间：2015-01-04 10:40:06 作者:皖房网
——2014芜湖市棚户区改造团购商品房
活动情况报告
服务棚改，造福百姓。为了更好地服务于棚户改造项目的被征收户们，为了有利于棚户区居民与开发企业直接沟通，芜湖市棚户区改造项目团购商品房活动自7月19日正式启幕以来，正在顺利推进中。现将2014年芜湖市棚改团购商品房活动情况报告如下：
一、2014棚改团购商品房工作情况
（一）务实选取棚改点，架设起开发商与被征收人的桥梁
目前，我市市区首批棚改项目点有19个，根据交通、区域、征收进度等多方面因素，安排开发企业入驻现场的棚改点有6个，分别为杨场棚改点、汪家庄棚改点、大砻坊棚改点、堂子巷棚改、金马门棚改点以及中江桥周边棚改点。
进驻的开发企业共有38家，包括：安徽伟星置业有限公司、绿地集团芜湖置业有限公司、芜湖东方蓝海置业有限公司、芜湖市华强旅游城投资开发有限公司、芜湖万科万嘉房地产有限公司、芜湖鼎业房地产开发有限公司、芜湖世茂房地产开发有限公司、安徽安兴杰成房地产开发有限公司等；共有41个楼盘项目参与此次活动，包括：绿地镜湖世纪城、张家山领秀城、白金湾、东方龙城、华仑港湾、柏庄香府、中央城、春天里、柏庄跨界、金域华府、东紫园、万科城、华强广场、幸福里等。共安排优质房源16435套，面积178.20万平方米。
38家开发企业销售人员以三天一轮换的轮班模式被分别安排到六个棚改点现场进行点对点的服务，推广各征收点需求的相关商品房的区位、交通、环境、教育、卫生、配套及优惠政策等方面的优势，帮助棚改居民了解选购商品房，吸引更多的居民加入购买商品房的队伍中来。另每日对各开发企业的销售人员进行考勤，确保每个棚改点上都有销售人员在场，能够做到第一时间服务棚改居民。
棚户区进驻点征收进度及购房情况：1.中江桥棚改点总户260户，现已完成征收248户，完成比例95%。其中产权调换93户，货币补偿155户，购买商品房83套；2.杨场棚改点总户数1174户，现已完成征收1005户，完成比例85%，其中货币补偿222户，购买商品房37套；3.汪家庄棚改点总户200户，现已完成征收193户，完成比例96%。其中产权调换56户，货币补偿137户，购买商品房98套；4.金马门棚改点总户数1060户，现已完成征收615户，完成比例58%，其中货币补偿54户；5.大砻坊棚改点总户数317户，现已完成征收315户，完成比例94%，其中货币补偿120户；6.堂子巷棚改点总户500户，现已完成478户，完成比例96%，其中货币补偿7户，项目进场征迁较早的被征收户，正陆续领取棚改优惠券选取商品房。
（二）以看房活动为契机，帮助被征收户离棚即进楼
为了有利于棚户区居民与开发企业直接沟通，促进棚改团购商品房活动顺利推进，2014年9月4日，芜湖市棚户区改造团购商品房首次看房活动举办。此次看房由芜湖市房地产业协会、芜湖市房屋征收管理办公室以及芜湖市鸠江区官陡街道花塘城中村共同组织。同时邀请了市委宣传部新闻办、芜湖日报、大江晚报、芜湖广播电视台等媒体进行跟踪报道。市房地产业协会工作人员亲自组织看房大巴车，带领40多位花塘城中村的货币补偿被征收户们走访了13家楼盘，分别为幸福里、万科城、恒大华府、城市之光、熙龙湾、东方红郡、三潭音悦、大观花园、仁和天地、柏庄香府、柏庄观邸、东紫园、金都檀宫。被征收户们深入现场了解并观看了房屋户型、楼层、样板房、小区景观等。11月9日，在开发企业与棚户区居民的积极响应下，芜湖市棚户区改造团购商品房的第二次看房活动顺利举办，此次活动由芜湖市房地产业协会、芜湖市房屋征收管理办公室以及芜湖市镜湖区大砻坊13、14、15号地块办公室共同组织。同时邀请了市委宣传部新闻办、芜湖日报、大江晚报、芜湖广播电视台等媒体进行跟踪报道。40多位大砻坊地块的被征收户们走访了9家楼盘，分别为东方龙城、绿地、张家山领秀城、白金湾、华强广场、世茂滨江、美加印象、荷塘月色、金色水岸。
两次看房活动过程中，各开发企业销售人员耐心细致地给被征收户介绍楼盘的楼层、户型等信息，更好地帮助他们看房选房，获得棚户区居民的广泛好评。
（三）着力营造棚改团购商品房活动的良好氛围
为了加大棚改的宣传力度，让棚户区居民更加全面深入的了解到棚改团购商品房房源信息及优惠政策，市房地产业协会组织印刷了数万册棚改宣传册和购房指南图发放给棚户区居民，还印发了棚改安置购房优惠券，让政策优惠及企业优惠有效的落实到此次活动中。
2014年芜湖市棚户区改造项目团购商品房活动盛大启幕，并于7月19日在市区鸠兹广场举行宣传咨询服务。10月1-3日，芜湖市棚户区改造团购商品房咨询展示活动再次在鸠兹广场顺利举行，反响热烈。近百名售楼人员到达鸠兹广场进行现场宣传，派发企业楼盘信息、购房指南图及棚改宣传册数十万份，方便棚改区居民的购房需求，实行一对一、面对面的对接服务，推广相关商品房的区位、交通、环境、教育、卫生、配套及优惠政策等方面的优势。
（作者：时云福 查倩 沈媛 王强）
