黄山市房地产管理局工作简讯
发布时间：2014-09-01 15:06:14 作者:皖房网
一、黄山市房产局“五不让”让服务对象更满意
在党的群众路线教育实践活动中，黄山市房产事务管理局根据本局工作与人民群众生产生活息息相关的实际，提出了改进作风、提高服务质量“五不让”要求，即“不让工作在我这里耽误，不让群众在我这里受到冷遇，不让差错在我这里出现，不让不良行为在我这里发生，不让形象在我这里受损”。中共黄山市委“活动办”推广了这一做法，全市各级各窗口单位“五不让”蔚然成风。
该局以“三严三实”为总要求，通过走访调研征集意见建议，召开开发企业、服务对象代表座谈会听取意见，书面发函给党政机关、企业事业单位、区县房管部门征求意见，共征得改进作风、提高服务质量等意见建议600多条，梳理归纳为16个方面。在此基础上，提出并在局系统发出“五不让”倡议书，张贴在办证大厅、服务窗口和所属单位的醒目处，制作小标牌摆放在每个人的办公桌上，时时用“五不让”要求规范自己的言行举止，自觉接受群众监督。
在产权交易大厅、维修资金中心等窗口单位，一次性告知单、服务项目收费标准、办事流程、办件要求和注意事项等资料摆放整齐；笔、墨、纸、杯、饮水机、急救药箱等便民服务用品应有尽有；工作人员对前来办事的群众，以一张笑脸相迎、一句你好问候、一杯热水解渴、一颗热心服务“四个一”服务制度；在办事窗口专设了老弱病残专窗，为这些特殊人群开辟绿色通道，提供特殊快捷服务；根据上班一族的特殊需要，各窗口单位双休日安排工作人员照常上班，以制度形式固定下来，并向社会公告；优化办事流程，简化办事程序，提高办事效率，对群众交办的事项能办即办、马上就办、最快办好，不让服务对象跑多趟、跑空趟；产权登记办理由原来的30个工作日压缩至18个工作日以内，抵押登记办理由10个工作日缩短至6个工作日；实行预约服务、延时服务、联合服务、绿道服务、上门服务、网上服务等，方便群众办事；开展“服务受理零推诿、服务方式零距离、服务质量零差错、服务结果零投诉”“四零”竞赛活动，做到服务态度最好、服务流程最快、服务质量最优、服务结果最佳。
二、黄山市房管局开展固定资产清理工作
黄山市房管局为了摸清局机关和局属单位资产配置、使用和管理状况，进一步规范资产管理，提高资产使用效率，最近用两个多月时间，对全局固定资产进行了一次全面清理。
清理的范围包括土地、房屋构筑物、交通工具、办公设备、专用设备等固定资产和流动资产等。局领导对固定资产清理工作很重视，成立了领导组，有专人负责；对清理的资产逐一登记、统计，做到账账相符、账实相符；对清理中发现的盈亏和毁损等问题，按国家有关规定进行账务处理；清理过后，建立健全了资产管理、使用、租赁和处置制度，确保国有资产保值增值，堵塞管理漏洞，杜绝腐败和浪费现象的发生，进一步提高了国有资产管理水平。
黄山市房管局为了摸清局机关和局属单位资产配置、使用和管理状况，进一步规范资产管理，提高资产使用效率，最近用两个多月时间，对全局固定资产进行了一次全面清理。
清理的范围包括土地、房屋构筑物、交通工具、办公设备、专用设备等固定资产和流动资产等。局领导对固定资产清理工作很重视，成立了领导组，有专人负责；对清理的资产逐一登记、统计，做到账账相符、账实相符；对清理中发现的盈亏和毁损等问题，按国家有关规定进行账务处理；清理过后，建立健全了资产管理、使用、租赁和处置制度，确保国有资产保值增值，堵塞管理漏洞，杜绝腐败和浪费现象的发生，进一步提高了国有资产管理水平。
三、省房协为黄山市举办房地产营销人员岗位培训班
7月26至27日，省房地产协会专门为黄山市举办了一期房地产营销人员岗位培训班，该市两级房地产主管部门、商品房销售代理机构、62家房地产企业从事商品房营销的人员共140多人参加培训。省房地产协会会长李玉华，黄山市房产局局长黄凤芝、副局长丰新枝到班，黄凤芝作动员讲话。
培训班上，省房地产协会邀请业内专家胡志刚、王蕾、王昆到班授课。专家们结合实际，给学员们讲授了精心设置的课程，既有房地产开发、城市规划和房屋建筑基本知识，又有房地产营销策划理论、方法及实务，既有房地产相关政策法律法规解读，又有房地产销售管理、市场营销和案例分析等，内容十分丰富。学员完成规定课程并经考试合格者，由中国房地产协会、人力资源和社会保障部中国职协、安徽省房协共同颁发了《房地产营销人员岗位培训合格证书》，该证书作为房地产营销人员唯一合法有效的上岗证书，是今后房地产市场规范化检查的重要考核指标。
四、全省物业专项维修资金管理工作座谈会在黄山市召开
7月31日，安徽省物业专项维修资金管理工作座谈会在黄山市召开。省住房和城乡建设厅副厅长仲亚平和厅机关有关负责同志，16个省辖市和两个直管县的房管部门分管物业专项维修资金负责同志与会。
会议听取了各地物业专项维修资金分管领导结合工作实际，对现行物业专项维修资金管理体制、归集使用、保值增值和存在问题以及解决的办法，进行了交流发言；讨论了《安徽省物业专项维修资金管理暂行办法》（修订稿），课题组负责同志就《办法》修改情况作了说明，与会人员进行了讨论，提出了修改意见和建议。
省住房和城乡建设厅副厅长仲亚平，就进一步加强物业专项维修资金管理工作提出了要求：全省各地要坚持公开、透明的原则，切实做好专项维修资金的归集、使用和管理工作；加强内部资金管控机制，强化内部资金稽查，完善使用维修资金审批程序；采取有效措施，最大限度地使维修资金保值增值，不断提升物业专项维修资金归集、管理和使用水平。
