安徽年内启动不动产统一登记制度 合肥已开始部署

发布时间：2014-07-01 16:23:39 作者:皖房网

据有关媒体报道，国土部已选定几个城市作为不动产登记试点。记者发现，曝出的名单中没有安徽的城市，但我省相关部门已经表态今年启动不动产登记，合肥正在部署。

　　合肥开始部署

　　国土部已选择了南京、宁波、郑州等几个城市作为试点，今年年初上述试点城市已经将试点工作列入政府工作计划。而在3月10日，国土资源部部长姜大明接受记者采访时表示，今年要建立不动产登记部际联席制度，编制统一调剂，6月将出台《不动产统一登记条例》。

　　在早先举行的全省国土工作会议上，省国土厅表示，今年我省将启动不动产统一登记制度改革，建立不动产统一登记工作协调制度，推动土地登记历史资料整理与 信息化，建设不动产统一登记信息基础平台。记者了解到，目前，合肥国土部门已经开始研究部署不动产统一登记工作，将深抓城乡土地确权工作，尽可能快地完成 农村集体建设用地、宅基地和城镇国有建设用地的确权登记发证工作。

　　机构即将改革

　　记者了解到，建立不动产统一登记制度，要求各部门有关工作职能和权限统一归属。而这涉及相关部门权力和利益的重新划分。

　　“不知道会不会并到一起?”合肥基层登记人员已开始议论机构改革。而省国土厅人士表示，不动产统一登记工作主要在市县，今年我省启动不动产统一登记制度改革，各地要争取将不动产统一登记纳入政府机构改革和职能转变的重点。

　　“不动产登记势在必行。”合肥学院房地产研究所所长朱德开说，实施不动产统一登记，分散在多个部门的不动产登记职责转而由一个部门承担，“一站式”服务将减少办证环节，市民办房产证可以少跑腿了。

　　楼市会受影响

　　不动产登记制度，对楼市还会形成一定影响。

　　朱德开说，现在一个城市有多少套存量房，多少套空置房，这样的数据并未有相关部门发布过。市民对此不知情，开发商对此也不了解，并不利于房地产长效调 控。随着不动产统一登记制度的实施，完成基础信息采集成为必然。另一方面，不动产统一登记，只是一个基础层面的登记制度，但它有助于推动全国住房信息联 网，也有利于房地产税的推进。这让一人在不同城市拥有多套房屋避税的情况成为不可能，房产持有成本将有所增加，可能会导致一部分人将手中的存量房出手，对 二手房市场形成一定影响。而盘活二级市场，一定程度上有利于抑制房价上涨。