蒙城县房地产管理局工作简讯
发布时间：2014-03-20 14:51:20 作者:皖房网
一、认真贯彻十八届三中全会精神 努力实现房地产工作新跨越
连日来，蒙城县房产局组织干部职工认真学习贯彻党的十八届三中全会精神，促进房地产各项工作开展。该局精心抓好党的十八届三中全会精神的学习贯彻，以中心组学习、支部学习、分股室学习等形式，深入开展学习讨论活动，把全局干部职工的思想迅速统一到党的十八届三中全会精神上来，用全会精神武装头脑，认真学习领会全会的精神实质，明确奋斗目标和任务，拓展发展思路，以新的理念强化房地产发展意识，鼓足干劲，增强动力，以实际行动贯彻好会议精神，切实为广大群众搞好服务，努力实现房地产管理工作的新跨越。
二、组织召开房地产工作会议
11月8日，蒙城县房产局组织全县开发企业、物业服务企业负责人召开全县房地产工作会议。会议学习贯彻了蒙城县政府新近出台的《蒙城县加强建筑市场和房地产市场管理的若干规定》及《蒙城县物业管理暂行办法》两个文件；会上，县房产局局长崔磊作了2013年全县房地产工作报告，全面回顾总结了蒙城县2013年房地产工作取得的成就、分析了当前该县房地产市场中存在的问题，展望了明年的工作。
今年前十月，蒙城县认真执行国家宏观调控政策措施，房地产市场实现平稳健康发展，取得显著成效。目前,全县在建项目24个，房地产开发投资完成27.1亿元，同比增长38%，房地产开发在建面积201.3万平方米，其中新开工面积95.3万平方米。批准商品房预售7976套，面积78.74万平方米；办理商品房销售合同备案6896套，面积72.87万平方米，成交金额32.54亿元，分别比去年同期增长91%、91%、112%，呈现量价齐升态势。完成房屋产权登记1739件，登记面积77.31万平方米。出台了《蒙城县物业管理暂行办法》，扎实推进物业企业规范管理。
三、规范房地产管理成效显著
今年以来，蒙城县房产局认真制定相关政策，规范房地产市场管理，打击各种违规行为，实现了全县房地产业的持续健康快速发展。
该局制订了房地产企业和市场整顿实施方案，对房地产开发中的违规行为进行严厉查处，杜绝了无证无资质建设现象和无证销售现象的发生。进一步严格程序，科学管理。将所有涉及房地产管理方面的行政审批事项全部进入县行政服务中心，进行行政审批和统一收费。同时，该局还将物业管理纳入了房地产管理范畴，使得管理更加有序、科学，更加符合普通百姓的现实要求，受到了广大群众的欢迎。
四、开展房地产市场执法检查
为加强蒙城县房地产市场监管，规范房地产开发企业和经纪机构的经营行为，维护房地产市场秩序的稳定，促进房地产市场的持续健康发展，连日来，蒙城县房产局开展房地产市场执法检查活动。
此次执法检查对象为蒙城县房地产开发企业及房地产经纪机构，检查内容主要包括：房地产开发企业是否存在未取得预售许可销售商品房、返本销售、委托没有资格的机构代理销售商品房等行为，房地产经纪机构是否存在未到房地产主管部门备案、代理销售不符合销售条件商品房等行为。检查活动中认真做好法律法规宣传、执法检查、总结经验三个步骤。县房产局执法监察大队，分别对房地产开发企业、房地产经纪机构进行实地执法检查，对有信访投诉的企业进行重点检查。对存在问题的企业下达责令限期整改通知，逾期未予整改纠正的，依法作出行政处罚。
五、蒙城县倾力打造蓬勃发展的房地产业
蒙城县委、县政府积极推进“四化同步”发展战略，给该县的房地产业带来了勃勃生机。该县坚持以稳定房价为核心，科学调控房地产市场，调整住房供应结构，整治房地产市场秩序，举办房交会，活跃房地产市场，使该县房地产业始终沿着科学、稳定发展的轨道运行，呈现了良好的发展势头。蒙城县现有房地产开发企业24家，其中外来企业开发9家，在建开发项目22个。2013年，该县实现房地产开发投资29.5亿元，同比增长43%；商品房在建面积220.8万平方米，其中新开工面积123.5万平方米。实现房地产入库税款3.66亿元，占全县税款的1/3，缴存项目资本金6172万元。
六、精心谋划2014年六项重点工作
日前，蒙城房产局精心谋划2014年六项重点工作，推进该县房地产市场持续健康发展。一是坚持调结构稳增长，认真贯彻落实国家宏观调控房地产政策措施。二是加强房地产市场监管，搭建公平竞争平台。对个别不守信用、不依法经营的企业，严肃处理，净化市场，营造公平竞争环境。三是加快推进重点项目建设，主动参与该县城南新区建设，积极配合做好房屋征收工作。四是认真落实物业管理暂行办法，切实督促物业企业提高服务质量。五是以个人住房信息系统建设并网为契机，做好产权登记和房地产信息管理工作。六是加强作风建设，努力提高服务质量。结合群众教育实践活动，加强该局干部职工的群众意识教育，切实提升服务质量，为蒙城县房地产持续健康发展注入强劲活力。
七、蒙城县成功举办2014年迎春房交会
1月22日至26日，蒙城县在县城圣人殿广场成功举办2014年迎春房交会，本届房交会历时5天，共有12家房地产开发企业参展精品楼盘，提供了3000余套商品房。房交会期间各开发企业进行了宣传推介，采取了优惠房价、购房送大礼等多种促销手段，取得了良好的展销效果。房交会期间精心组织的6场文艺演出，为本届房交会聚集了大量的人气。县房产局设立的房地产法规政策咨询台，及时为广大群众在选房、购房等方面提供了政策帮助。房交会期间，累计接待群众咨询达10000余人次，成交商品房613套，成交金额达2.57亿元。由于房交会主办单位蒙城县房产局的精心谋划、各参展企业的积极配合，以及新闻媒体的鼎力支持，这届展会举办的圆满成功，起到了服务市场、服务百姓、方便群众、让利于民的作用，较好地达到了房交会的预期效果。
