安徽房地产投资总额居中部地区第一 销售大幅增长

发布时间：2013-12-18 13:59:49 作者:皖房网

今年我省的房地产市场不仅开发投资稳中有升，销售也呈现大幅增长。昨日，省统计局发布前三季度房地产行业分析报告，数据显示，我省房地产市场渐渐“向好”。不过总体来看，由于我省各地区经济发展水平不同，楼市“风景”也大不一样。

　　房地产投资总额中部第一

　　房地产企业对楼市有没有信心?这从当地房地产开发投资的数据里，能看出一些端倪。

　　省统计局数据显示，前三季度，全省房地产开发投资2875.6亿元，增长24.2%，增速比一季度、上半年分别提高9.4个和1.8个百分点，比上年同期高9.7个百分点。

　　其中，商品住宅投资呈现恢复性增长。前三季度，全省商品住宅投资完成1862.1亿元，增长23.9%，增速比上年同期加快20.9个百分点。

　　另外，比较来看，我省房地产开发投资增速比全国平均增速高4.5个百分点。而在中部，我省房地产开发投资总量则居第1位。

　　商品房销售呈现快速增长

　　今年以来，随着房子越来越“好卖”，我省商品房销售呈现恢复性快速增长。前三季度，全省商品房销售面积为4124.2万平方米，增速由上年同期下降3.9%转为增长36.2%;全省商品房销售额2116.2亿元，增速由上年同期下降0.5%转为增长40.7%。

　　从用途看，商品住宅销售面积增长38.5%，办公楼销售面积增长54.9%，商业营业用房销售面积增长13.8%，比上年同期分别提高42.6个、84.2个和16.1个百分点。

　　比较来看，我省商品房销售面积增速比全国高12.9个百分点;在中部，我省商品房销售面积增速居第1位。

　　各地楼市“风景”不一样

　　虽然我省房地产市场呈现“回暖”趋势，但是由于各地经济发展水平不一样，楼市的“风景”也大不一样。
从房地产开发投资来看，增速居前三位的亳州、蚌埠和阜阳，分别增长69.3%、64.6%和56.4%;增速列后三位的宿州、铜陵和黄山三市，仅分别增长8.3%、4.8%和4.6%。

　　从商品房屋销售面积来看，淮北、蚌埠、亳州、阜阳和滁州等五市增速均超过60%，分别增长85.5%、74.9%、66.2%、64.7%和63.1%;增速列后三位的安庆、池州和芜湖，分别增长16.6%、6.7%和4.9%。