跟踪房市行情 加强统计分析

发布时间：2013-12-18 13:58:20 作者:皖房网

　　　　　　　　　　　　　阜阳市房产局召开房地产市场统计分析会

　　为适应房地产市场发展和政府宏观调控的需要，进一步全面、准确、及时地反映阜阳房地产市场运行情况，促进房地产业的持续健康发展，阜阳市房产局于10月31日在局机关11楼会议室召开房地产市场统计分析会。阜阳城区现有项目的房地产开发企业统计负责人共80余人参加了会议。

　　会上，市房产局负责数据填报统计工作的人员就如何做好房地产市场运行情况数据填报统计工作进行了详细讲解。会议强调：房地产市场运行情况统计数据是各级领导分析制定房地产政策的重要依据，也是考核一个地市房地产业发展的重要依据，各级领导重视，社会关注度高，所以各企业一定要安排专人，确保我市上报省住建厅的房地产市场运行情况数据填报及时、准确、真实、完整，符合逻辑关系。

　　会议通报了阜阳房地产市场形势，客观分析了当前房地产市场面临的机遇和挑战。阜阳是千万人口大市、劳务人口输出大市。随着工业化、城镇化建设步伐加快，城镇化率逐年提高，城市人口总量不断增加。尤其是阜阳全市260万外出务工创业人员返乡置房的需求，以及住房公积金贷款、商业贷款政策的支持，扩大了改善型自住购房需求群体，商品房市场销售形势始终旺盛，住房刚性需求坚挺。经测算，仅阜阳城区每年至少新增350万平方米的住宅需求，这为大型高端房地产开发项目的进驻和本土企业的做大做强提供了足够的市场空间。

　　会议对做好房地产市场统计工作提出四点要求：一是高度重视。要充分认识到房地产市场统计工作的重要性，主动履行统计职责，切实把房地产市场统计工作放在更加突出的位置；二是专人负责。要配备专兼职人员和必要的设备，并明确一名负责人分管，做好企业内部人员之间的配合，保持统计工作的连续性；三是实事求是。要做到如实统计，客观真实反映企业经营情况，防止出现虚报、漏报、瞒报等现象；四是加强督导考核。要将统计工作纳入房地产开发管理考核内容，与开发企业资质管理、商品房预售资金监管等业务管理工作相结合，加大监督检查和通报曝光力度，保证统计工作质量，为实现全市房地产业的健康发展做出应有的贡献。

　　此次统计分析会议的召开，为进一步提升阜阳城区房地产统计人员对各项统计指标及统计报表的操作技能，为及时、准确上报房地产市场统计数据奠定了坚实的基础。（段绍平）