住建部定调楼市调控 2013年市场将在震荡中上行

发布时间：2013-11-04 16:04:49 作者:皖房网

11月25日，住建部部长姜伟新在年度工作会上表示，明年将继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和限购措施，坚决抑制投机投资性住房需求。

　　高层就已经多次发出了调控不松、巩固效果的信号

　　12月4日，中央政治局会议就提出了要加强房地产市场调控和住房保障工作；12月16日，中央经济工作会议再次明确了要继续坚持房地产市场调控政策不动摇；12月18日，国土部又对土地市场出台系列政策以遏制地王的不断出现。再到25日住建部的表态，一系列的表态都指向了政策不松、坚持调控。至此，2013年的调控政策脉络也就清晰可见了。

　　住建部的这次表态主要针对年底楼市出现的这波翘尾行情

　　在刚刚过去的11月，多数城市出现了量价齐升的局面。广州自今年5月以来已经连续7个月成交量突破100万方，这样的成交水平在广州行情最好的09年甚至都没出现过；上海、北京成交量接近了今年6月份的最高水平，而深圳更是创下了11年以来的单月最高值，房价也已经回到本轮调控前水平。而进入12月以来，这波翘尾行情丝毫没有减弱的迹象。以上海为例，截止到12月23日，上海的周度成交数据节节攀升，已累计达到80万方，按照这一趋势，12月的总成交量预计将超100万方，再创今年新高。（黄健华 ）